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Studio digitalSaham Immobilier

Hamilton : lancer de grands appartements dans un projet de villas

Saham Immobilier lance de grands appartements dans Hamilton, un projet jusque-là fait de duplex et de villas : un film de 1 min 05 produit avec l’IA par N0, un packshot animé et des visuels publicitaires.

1 min 05de film, avec voix off et musique
4formats de visuels publicitaires
3semaines de production, du 5 au 26 octobre 2026
Projet suivantBayen

Le point de départ

Hamilton, le projet de Saham Immobilier à Casablanca, ne comptait que des duplex et des villas. Saham Immobilier y lance une nouvelle typologie : des appartements de grandes surfaces, dans une résidence fermée. Le film doit les faire connaître à ceux qui veulent garder de grands volumes.

  • Les plus de 50 ansla première cible du film
  • Les propriétaires de villasqui veulent garder de grands volumes
  • Une nouvelle typologiede grands appartements, après les duplex et les villas

Le film de lancement et ses déclinaisons ont été produits par N0 avec l’IA générative, du 5 au 26 octobre 2026.

Le film

1 min 05, avec la voix off d’un narrateur et de la musique. Lancez-le, ou passez directement à un moment fort.

Image du film : une main géante soulève un immeuble ancien aux fenêtres éclairées, entre les tours de la ville

On construisait grand1 min 05

Le film ne se charge pas pour le moment.

0:00 / 1:05 Auto

Moments forts

Le concept : « On construisait grand »

Un homme se souvient de l’appartement de son enfance, si grand qu’on y faisait la course à vélo dans le couloir. La ville a grandi, les appartements ont rétréci… jusqu’à cette résidence, où son propre fils retrouve ces volumes.

Image du film : un petit garçon en pull rayé fait du tricycle devant une télévision cathodique, dans un salon des années 70
L’ouverture du film : le garçon et la télé cathodique.

Le grain du Super 8

L’esthétique emprunte au Super 8 des années 70 et 80 : la télé cathodique, le couloir où l’on roule en tricycle, le salon familial.

Image du film : au crépuscule, une main géante emporte un immeuble ancien au-dessus des tours de verre
La main géante et l’immeuble d’autrefois, entre les tours.

Une main soulève l’immeuble

Une main géante soulève un immeuble d’autrefois, au milieu des tours de la ville d’aujourd’hui. Le film traverse ensuite les nuages jusqu’à la résidence, puis passe aux vues réelles.

Ce que nous avons produit

Un film principal, et tout ce qu’il faut pour le décliner en campagne.

  • Le film principal

    Avec la voix off d’un narrateur et de la musique, en 16:9, en 1920 × 1080.

  • Un packshot animé

    Une animation de 16 secondes.

  • Des visuels publicitaires

    En 1080 × 1350, 1080 × 1080, 1080 × 1920 et 1200 × 628, montés dans Suwar.

  • Un home staging IA

    L’appartement vide meublé pièce par pièce, pour les visuels.

Les vraies vues, embellies

Après les souvenirs, le film montre la résidence telle qu’elle est : des vues drone réelles, embellies sans modifier les bâtiments.

Vue drone verticale de la résidence : un jardin planté entre deux rangées d’immeubles blancs aux piscines turquoise
Les jardins et les piscinesVue réelle, embellie par IA
Vue drone d’un immeuble blanc de la résidence, de sa piscine et de ses palmiers
Un immeuble et sa piscineVue réelle, embellie par IA
Un balcon de la résidence, ouvert sur un salon meublé et éclairé
Un balcon de la résidenceVue réelle, embellie par IA

Le processus

Pas de vidéo sans image validée : chaque plan est d’abord une image fixe.

  1. Le concept et le script

    Choisis parmi quatre pistes.

  2. Les images fixes

    Validées une à une avant toute animation ; les vraies vues drone embellies sans modifier les bâtiments.

  3. L’animation

    En prises longues, pour éviter les raccords visibles.

  4. L’habillage

    Les écrans et les textes incrustés dans After Effects et en code, pour un texte net et sans déformation.

  5. Le montage

    Sur la voix off.

Les outils

Des modèles d’IA générative pour l’image, l’animation et la voix ; un montage et un habillage classiques pour la finition.

  • Images fixes

    Chaque plan commence par une image fixe, validée avant toute animation. Les photos drone de la résidence sont retouchées sans toucher aux bâtiments.

    Nano Banana Pro (Google)

  • Animation

    Les images validées sont animées en prises longues, pour éviter les raccords visibles.

    Seedance 2.5 (ByteDance)Kling 3.0

  • Voix off

    La voix du narrateur, qui se souvient de l’appartement de son enfance.

    ElevenLabs v3

  • Montage et habillage

    Le montage sur la voix off, l’habillage dans After Effects et en code, puis les visuels publicitaires.

    DaVinci ResolveAfter EffectsSuwar

Le calendrier

Trois semaines de production, du 5 au 26 octobre 2026.

  1. 5 octobre 2026

    Le lancement

    La production commence.

  2. Vers le 13 octobre

    Le concept retenu

    « On construisait grand ».

  3. Jusqu’au 19 octobre

    Le film

    Le film est mis au point.

  4. 26 octobre 2026

    La fin de la production

    Le film, le packshot animé et les visuels publicitaires.

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